BydleteSpokojene.cz
Zlínský kraj, Vysočina a Praha. To jsou tři lokality, kde je podle Indexu bydlení MP lepší pořídit si vlastní bydlení. Nájemné se naopak vyplatí v Ústeckém, Libereckém nebo Moravskoslezském kraji.
Index udává, kolik procent z průměrné splátky úvěru dosahuje splátka nájmu. Aktuální výsledky z konce prvního čtvrtletí letošního roku ukazují, že v Praze, na Vysočině a ve Zlínském kraji činí průměrný nájem 97 % průměrné splátky úvěru na bydlení.
Jen 65 % splátky úvěru činí průměrné měsíční nájemné v Ústeckém kraji. V těsném závěsu se se 71 % drží Liberecký kraj. O procento víc pak dosahuje index v Moravskoslezském kraji. Ostatní oblasti České republiky mají hodnotu Indexu bydlení MP více než 90 %.
Nové byty v Praze jsou žádané
Češi přitom mají o koupi vlastního bydlení velký zájem. Jen v hlavním městě se loni prodalo přibližně 7 tisíc bytů. Poptávka přitom výrazně převyšuje nabídku. Developeři proto chtějí v Praze do 4 let postavit dalších 33 tisíc bytů.
Například společnost FINEP má novostavby v Praze hned v 5 lokalitách:
Všechny byty splňují požadavky moderního bydlení. Jsou v blízkosti hromadné dopravy. V docházkové vzdálenosti jsou také obchody a služby.
Vlastnictví a nájem kombinují družstevní byty
Touhu po vlastním bydlení v hlavním městě nejčastěji komplikuje nedostatek financí. Vhodným řešením je proto družstevní bydlení v Praze. Tento typ totiž kombinuje výhody vlastnického a nájemného bydlení.
Stačí totiž, když při nákupu uhradíte 25-30 % z celkové ceny bytu. Zbytek platíte každý měsíc ve splátkách. Jakmile sumu za družstevní byt uhradíte celou, převedete ho do osobního vlastnictví.
Moderní družstevní byty v Praze nabízí společnost FINEP hned ve 2 lokalitách – Prosek parku a Britské čtvrti. Také tyto byty jsou v blízkosti hromadné dopravy, obchodů a služeb.
S nákupem nového bytu v Praze příliš neváhejte. V průběhu roku totiž podle odborníků zdraží. Pokud po nich bude navíc stejně velká poptávka jako loni, dá se předpokládat, že ty nejlepší budou brzy prodané.
